一、资产概况

(一)区域位置

       原湖北炎帝农业科技股份有限公司的土地及厂房资产位于湖北省随州市随县经济开发区交通大道2000号，面临交通大道，背靠㵐水河堤。许广高速(随岳高速)随县出口、随县烈山客运站以及湖北大随通物流园均在其周边1公里范围内，其距离新316国道1.5公里，距离随县县城2.6公里，距离曾都经济开发区7.5公里，距离随州主城区15公里，有国道旁、高速口、河景地的位置特点，具备非常好的区位优势。

(二)不动产形态

       资产合计5宗土地，35项房屋建筑；其中土地面积合计90254㎡，土地性质均为国有出让，土地用途为工业用地，证载土地使用年限至2063年；房屋面积合计49173.32㎡，建筑年代为2012-2015年。

二、用途分析

(一)现状利用分析

       该资产原属于随州市专业的香菇种植和加工企业用房，专用性强，现状利用可考虑引进香菇加工、农副产品加工、食品加工等行业规模以上企业，或联合随县现代农业产业园，将该厂区纳入产业基地，融入香菇产业发展集群，打造产、加、销一条龙，贸、工、农一体化的现代农业全产业链。

(二)土地利用分析

       1.工业土地利用。一是结合该地块交通便利的优势及随县石材产业提档升级和品牌建设的现实需要，可考虑改造为石材集散交易中心，建设石材交易管理平台和集仓储、物流、贸易、展览、信息、监管为一体的规范有序的石材产业大市场;二是抓住随州专汽特色产业高质量发展良好态势，建设专汽创新产业基地，实行错位发展，引入整车及零部件专汽制造企业;三是结合当前实施扩大内需的发展战略，引入家电、消费电子、纺织等热门轻工企业，打造轻工产业园区;四是抢抓国家新基建工程机遇，引入光伏、储能等新能源企业，或生物医药、电子信息、新材料等制造企业,实现土地利用。

三、标的售价

    标的转让价格面谈。资产转让涉及的税费，按相关规定由双方各自承担。

    请有意向的投资者速与武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司联系。

    联系人：李 满 联系电话：13886881735